1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
川崎市中原区
53.0万円/㎡
前年比+7.5%
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日商岩井武蔵小杉マンション
神奈川県川崎市中原区宮内二丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
74.5
非常に割安
推定相場価格より24.6%割安
相場
4,376万円
53.3万円/㎡
3,061
3,938
4,815
5,692
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜4,815万円
48.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井武蔵小杉マンション
3,300万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 82.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,300万円 | 40.2万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 3,898万円 | 50.0万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 3,850万円 | 62.4万円 | 3階 | 61.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/20 | 3,998万円 | 51.3万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 3,850万円 | 62.4万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,880万円 | 47.3万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 日商岩井武蔵小杉マンション 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,300万円 | 40.2万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/02 | 日商岩井第3武蔵小杉マンション 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅15分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 65戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、川崎市中原区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して24.2%割安です。